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ANTES DE COMPRAR SEU IMÓVEL

• Visite o imóvel em horários diferentes. Verifique se ele é bem iluminado, ventilado e quais são a infraestrutura e serviços existentes na região;
• Verifique se o terreno está limpo, se tem local para escoamento de água e se tem barrancos que precisam da construção de muros de arrimo;
• Veja se os muros de arrimos estão trincados, estufados ou manchados;
• Observe o entorno da casa ou do prédio para ver se existem rachaduras ou trincas nas calçadas;
• Verifique os pontos de lançamento de esgoto e águas de chuva;
• Veja se existem problemas no acabamento, como: pintura descascada, manchada ou cheia de bolhas; azulejos e cerâmicas quebrados ou soltos; trincas, rachadura, infiltrações e mofo na construção;
• Confirme o bom funcionamento de todas as instalações, como: água, energia, esgoto;
• Em caso de necessidade, exija do vendedor que realize o conserto de todos os defeitos identificados, antes de comprar o imóvel;
• Caso ocorra algum problema causado por má construção, mesmo após a compra e ainda que o imóvel tenha sido financiado, o vendedor deverá fazer todos os reparos necessários.
 
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JORGE CORRETOR DE IMÓVEIS
CRECI/SP 98.200-F
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jkonya@creci.org.br
 

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