A avaliação funciona como um termômetro para que seja possível verificar se o produto, no caso o imóvel, está de acordo com o mercado, tendo como objetivo definir o seu valor justo para a comercialização. Afinal, um imóvel avaliado corretamente aumenta exponencialmente as chances de negociação do bem, evitando assim valores fora da realidade e que o proprietário saia perdendo ao vender ou locar “barato demais”, não conseguindo reajustar o valor após o fechamento do contrato.
O PTAM, como o próprio nome informa, é um parecer técnico, realizado por profissionais devidamente registrados no COFECI (Conselho Federal dos Corretores de Imóveis) e no CNAI (Cadastro Nacional dos Avaliadores Imobiliários), trata-se de um trabalho profissional, legal e reconhecido.
De acordo com a Resolução – COFECI N 1.066/2007, o Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica (PTAM) é um documento que visa apresentar, com base em critérios técnicos, o valor comercial de um imóvel, judicialmente ou extrajudicialmente.
O PTAM tem valor jurídico e pode ser emitido somente por um perito – ou corretor registrado no CNAI – Cadastro Nacional de Avaliadores Imobiliários.
O PTAM, como o próprio nome informa, é um parecer técnico, realizado por profissionais devidamente registrados no COFECI (Conselho Federal dos Corretores de Imóveis) e no CNAI (Cadastro Nacional dos Avaliadores Imobiliários), trata-se de um trabalho profissional, legal e reconhecido.
De acordo com a Resolução – COFECI N 1.066/2007, o Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica (PTAM) é um documento que visa apresentar, com base em critérios técnicos, o valor comercial de um imóvel, judicialmente ou extrajudicialmente.
O PTAM tem valor jurídico e pode ser emitido somente por um perito – ou corretor registrado no CNAI – Cadastro Nacional de Avaliadores Imobiliários.
